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打败了2.5%的同城经纪人
答:如果你跟你老婆有一个是上海户口的话,你们结婚以后还是可以再买的。
答:独家委托是要签协议的,而且房东要把产证放在你们这边的,在一定的时间内只能由你们公司出售,像你说的肯定不是独家委托。
答:实际上是可以的,就算客户贷款的话批不下来那也是客户的事情,他想违约也是要承担违约责任的。只要没有过户房子都还是你的,你不用担心的。但是事先要说清楚的。
答:你的问题相当于你老婆在上海无房,也没有贷款记录,如果你在上海也是无房无贷的话,那么就是首套房。如果你在上海有房或者有贷款记录(除不贷款)都算二套房。
答:上海集体户口是什么性质的呢?如果你本身就是上海户口的话,只要买一套房子把户口迁进去就可以了。如果不是那就要看你是否有购房资格买房子。
答:如果你是同地段换或者次一点的地段的话就无所谓,反正你只要出面积的差价就可以了;如果你想换地段好一点的房子那就趁早换。上海的房价跌的话很难的,还要等一段时间。
答:不需要交税,只有百来块钱的手续费,其他没有。。。
答:上海公积金贷款:必须在贷款以前连续较慢六个月且余额不低于6000元;有补充公积金最高可贷40万元,没有补充公积金最多贷30万,夫妻之间可以叠加。公积金贷款年限最多15年。
答:你是租房还是买房子啊?租房是第一个月租金的35%一次性付,买房是总房价的1%。
答:买卖流程来说是付首付-签买卖合同-审税(下家申请贷款)-贷款审批通过-过户。所以一定要等贷款审批通过了才能过户。
答:你婚前买的房产就算征收房产税跟你老婆名下房产是互不相关的,当然你结婚前去申请比较好。
答:首先最重要的就是确定这套房子没问题,可以正常交易。签定金协议的话,你要注意的是付款时间的问题。
答:售后公房比普通的二手房的优势就在于如果这套房子有营业税的话可以免征,其它没有什么特别之处,交易的时候找一家靠谱的中介比较实在。
答:算二套,现在认房也认贷。就算你把房子卖掉了,也是按照二套认定的。
答:婚前买的话算婚前财产,跟女方没关系,婚后买不管女方是否上产证,离婚的话财产对分。如果你们婚前双方名下有房产的话,婚后还是可以买的。即上海户口以家庭为单位可拥有两套房产。
答:首付是包含定金的,一般在签买卖合同的时候会写清楚的。
答:首先你们肯定是有购房资格的,其次是贷款的问题。你所担心的都不影响买房的。